Le bailleur Tervane loue une presse hydraulique dont la juste valeur à la date de passation du contrat est de 420 000. Le preneur verse 5 loyers annuels de 100 000, payés en fin de période ; aucune valeur résiduelle n'est garantie. Pour l'analyse du classement, Tervane actualise les paiements de loyers au taux de 8 % (donnée du cas). Calculez la valeur actualisée des paiements de loyers à la date de passation, arrondie à l'euro.
- Loyer annuel payé en fin de période
- 100 000
- Nombre de loyers annuels
- 5
- Taux d'actualisation retenu pour l'analyse
- 8 %
- Juste valeur de la presse à la date de passation
- 420 000