Le bailleur Domaris loue pour 25 ans un terrain et l'entrepôt qui y est édifié, moyennant un loyer annuel unique de 150 000. Pour classer séparément chaque élément, Domaris doit répartir ce loyer. À la date de passation, la juste valeur des droits de location sur le terrain est de 1 200 000 et celle des droits de location sur la construction de 2 800 000. Calculez la part annuelle du loyer attribuée au terrain et celle attribuée à la construction.
- Loyer annuel global
- 150 000
- Juste valeur des droits de location sur le terrain
- 1 200 000
- Juste valeur des droits de location sur la construction
- 2 800 000