La foncière Belcastre donne à bail un site hôtelier composé d'un terrain et d'un bâtiment. Le preneur verse à la date de début un droit d'entrée forfaitaire de 400 000, puis un loyer annuel de 90 000. À la date de passation, les justes valeurs des droits de location s'élèvent à 1 000 000 pour le terrain et 1 500 000 pour le bâtiment. Calculez la part du droit d'entrée et la part du loyer annuel attribuées au bâtiment.
- Droit d'entrée forfaitaire
- 400 000
- Loyer annuel
- 90 000
- Juste valeur des droits de location sur le terrain
- 1 000 000
- Juste valeur des droits de location sur le bâtiment
- 1 500 000