CERTYNEX IFRS ACADEMY

Le bailleur Pradelle loue un engin de chantier pour 5 ans. Le preneur peut l'acheter au terme du contrat pour 5 000, alors que la juste valeur attendue de l'engin à cette date est d'environ 60 000. Comment cette option est-elle prise en compte dans le classement ?

Elle n'est prise en compte qu'au moment où le preneur l'exerce effectivement.

Son exercice étant raisonnablement certain dès la date de passation, elle conduit normalement à une location-financement.

Elle n'est jamais prise en compte, car le bailleur reste propriétaire jusqu'à l'exercice.

Elle conduit à une location simple, puis à un reclassement en location-financement si le preneur l'exerce.