CERTYNEX IFRS ACADEMY

Le bailleur Ostréa détermine les paiements de loyers à inclure dans l'évaluation de son investissement net à la date de début. Quels éléments, non encore reçus, sont à inclure ?

Les paiements fixes, diminués des avantages incitatifs à la location à payer au preneur.

Les paiements variables calculés sur le chiffre d'affaires futur du preneur.

La valeur résiduelle garantie au bailleur par le preneur.

Les paiements variables indexés sur un indice des prix, évalués d'après l'indice à la date de début.

Les paiements variables indexés, évalués d'après l'indice prévu pour les années futures.