Le bailleur Cerizay loue une chaîne de conditionnement d'une juste valeur de 95 356. Pour conclure le contrat, il a supporté des coûts directs initiaux de 1 800 (honoraires de négociation et de rédaction). Le preneur verse 5 loyers annuels de 22 000, payés en fin de période, et Cerizay attend une valeur résiduelle non garantie de 6 000. Le taux d'intérêt implicite du contrat de location, qui tient compte des coûts directs initiaux, est de 6 %. Calculez l'investissement net à la date de début, arrondi à l'euro.
- Juste valeur de la chaîne de conditionnement
- 95 356
- Coûts directs initiaux du bailleur
- 1 800
- Loyer annuel payé en fin de période
- 22 000
- Nombre de loyers annuels
- 5
- Valeur résiduelle non garantie
- 6 000
- Taux d'intérêt implicite du contrat de location
- 6 %