CERTYNEX IFRS ACADEMY

La société Novalis, preneur d'un plateau de bureaux, en sous-loue une partie dans le cadre d'une sous-location classée en location-financement. Le taux d'intérêt implicite de la sous-location ne peut pas être facilement déterminé. Quelle solution IFRS 16 prévoit-elle expressément pour évaluer l'investissement net de Novalis ?

Retenir le taux d'un placement sans risque de même durée.

Ne pas actualiser et retenir le total des loyers de sous-location à recevoir.

Utiliser le taux d'actualisation du contrat principal, ajusté des coûts directs initiaux de la sous-location.

Utiliser le taux de rendement moyen du portefeuille de placements de Novalis.