CERTYNEX IFRS ACADEMY

Nordhal, bailleur, loue trois machines de découpe laser à un industriel dans le cadre d'un contrat de location-financement. En cours de contrat, les parties conviennent d'ajouter une quatrième machine ; la contrepartie augmente d'un montant correspondant au prix spécifique de cette machine supplémentaire, ajusté pour tenir compte des circonstances du contrat. Comment Nordhal traite-t-elle cette modification ?

Elle réévalue l'investissement net existant en actualisant les loyers révisés à un taux révisé, à la manière d'un preneur qui réévalue son obligation locative.

Elle la comptabilise comme un contrat de location distinct.

Elle traite l'ensemble des quatre machines comme un nouveau contrat de location simple.

Elle applique IFRS 9 à l'investissement net existant, la contrepartie supplémentaire modifiant les flux de la créance.