Le groupe Asteral donne en location simple, au 1er janvier 20X1, un immeuble de bureaux acquis 900 000, amorti linéairement sur 30 ans sans valeur résiduelle, conformément à sa politique pour les immeubles similaires. La durée du contrat de location est de 6 ans, au loyer constant de 120 000 par an, payable d'avance. Asteral a engagé des coûts directs initiaux de 18 000. Calculez le total des charges de 20X1 liées à ce contrat (amortissement de l'immeuble et coûts directs initiaux) et le résultat net de ce contrat en 20X1.
- Coût de l'immeuble
- 900 000
- Durée d'utilité de l'immeuble
- 30
- Coûts directs initiaux
- 18 000
- Durée du contrat de location
- 6
- Loyer annuel constant
- 120 000