La société Dunemer loue en location simple un terminal de stockage depuis le 1er janvier 20X1, sur quatre ans, avec des loyers progressifs payables chaque 1er janvier : 60 000, 70 000, 80 000 puis 90 000. Au 1er janvier 20X3, à la demande du preneur, le contrat est prolongé de deux ans et le loyer devient fixe à 65 000 par an, payable d'avance, pour les quatre années restantes. Déterminez le produit couru au 31 décembre 20X2 et le produit locatif annuel du contrat modifié.
- Loyer 20X1
- 60 000
- Loyer 20X2
- 70 000
- Loyer initial 20X3
- 80 000
- Loyer initial 20X4
- 90 000
- Loyer annuel fixe après modification
- 65 000