CERTYNEX IFRS ACADEMY

Le bailleur Sorgues a donné un entrepôt en location simple. Au début de la quatrième année, il accepte une baisse du loyer en contrepartie d'une prolongation du contrat. À cette date, le bilan de Sorgues présente un produit couru issu de l'étalement linéaire. Le directeur financier hésite entre plusieurs traitements. Lequel est conforme à IFRS 16 ?

Recalculer le produit linéaire depuis l'origine du contrat, sur la durée totale modifiée, et constater immédiatement l'écart cumulé en résultat.

Traiter la modification comme un nouveau contrat à compter de sa date d'effet et étaler sur la nouvelle durée les loyers restants, compte tenu du produit couru.

Conserver le produit linéaire initial jusqu'au terme prévu à l'origine, puis comptabiliser les loyers de la prolongation.

Annuler le produit couru par le résultat à la date de modification, puis étaler les seuls nouveaux loyers sur la nouvelle durée.