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La société Corvelle transfère un hangar à la société Stanor, puis le reprend en location auprès de Stanor pour 7 ans. Laquelle des affirmations suivantes décrit correctement le champ des dispositions sur les transactions de cession-bail ?

Seul Corvelle, vendeur-preneur, applique ces dispositions ; Stanor applique les règles générales du bailleur sans tenir aucun compte du transfert.

Corvelle et Stanor comptabilisent tous deux le contrat de transfert et le contrat de location selon les dispositions propres à la cession-bail.

Ces dispositions ne visent que les transferts qui remplissent les critères d'une vente.

Ces dispositions ne s'appliquent que si la reprise en location est un contrat de location-financement.