La société Hestan cède un entrepôt à un fonds immobilier pour 1 500 000, montant égal à la juste valeur de l'entrepôt, et le reprend en location ; selon l'analyse IFRS 15 fournie, le transfert est une vente. La valeur comptable de l'entrepôt est de 600 000. La valeur actualisée des loyers de la reprise en location, payables en fin d'année, s'élève à 450 000. Hypothèse retenue pour le cas : la part du droit d'utilisation conservé est mesurée par le rapport entre cette valeur actualisée et la juste valeur de l'entrepôt. Calculez l'actif au titre du droit d'utilisation et le résultat de cession comptabilisé.
- Prix de cession (égal à la juste valeur)
- 1 500 000
- Valeur comptable de l'entrepôt
- 600 000
- Valeur actualisée des loyers de la reprise en location
- 450 000