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La société Torvale cède un laboratoire et le reprend en location. Selon l'analyse IFRS 15 fournie, le transfert n'est pas une vente. Comment Torvale, vendeur-preneur, comptabilise-t-elle l'opération ?

Elle décomptabilise le laboratoire, constate un résultat de cession et comptabilise un passif financier.

Elle décomptabilise le laboratoire et comptabilise un droit d'utilisation et une obligation locative.

Elle maintient le laboratoire à son actif et comptabilise un droit d'utilisation en contrepartie d'une obligation locative.

Elle maintient le laboratoire à son actif et comptabilise un passif financier égal au produit du transfert, selon IFRS 9.