CERTYNEX IFRS ACADEMY

La banque Fidalys verse 4 000 000 à un industriel pour acquérir son usine, que l'industriel reprend aussitôt en location. L'analyse IFRS 15 conclut que le transfert n'est pas une vente. Comment Fidalys, acheteur-bailleur, comptabilise-t-elle l'opération ?

Elle comptabilise l'usine à son actif et traite la reprise en location selon les règles applicables au bailleur.

Elle ne comptabilise pas l'usine et comptabilise un actif financier égal au produit du transfert, selon IFRS 9.

Elle comptabilise un investissement net dans le contrat de location de 4 000 000.

Elle comptabilise l'usine à son actif et un passif financier envers l'industriel.