La société Quintal applique IFRS 16 à compter de l'exercice ouvert le 1er janvier 20X1, selon la méthode rétrospective avec effet cumulé. Un bail commercial auparavant classé en contrat de location simple comporte encore 3 loyers annuels de 100 000, payables en fin d'année. Quintal avait versé à la signature un loyer d'avance, comptabilisé à l'actif pour 15 000 au 31 décembre 20X0. Son taux d'emprunt marginal est de 5 % au 1er janvier 20X1 ; il était de 4 % à la date de début d'origine. Pour ce contrat, Quintal choisit d'évaluer le droit d'utilisation au montant de l'obligation locative ajusté des loyers payés d'avance. Quels montants et quelle présentation retenez-vous ?