Le choix du modèle : juste valeur ou coût

Objectifs pédagogiques

• Expliquer le choix de méthode comptable (modèle de la juste valeur ou du coût) appliqué à tous les immeubles de placement.L2, L3

Références normatives

• IAS 40 §30Choix de méthode comptable : le modèle de la juste valeur ou le modèle du coût, appliqué à tous les immeubles de placement.
• IAS 40 §32Toutes les entités déterminent la juste valeur de leurs immeubles de placement, soit pour l'évaluation (modèle de la juste valeur), soit pour les informations à fournir (modèle du coût) ; le recours à un évaluateur indépendant, doté d'une qualification professionnelle reconnue et d'une expérience récente du lieu et de la catégorie du bien, est encouragé sans être obligatoire.

Synthèses originales des paragraphes (registre des références), jamais une citation de la norme.

1 question

• La société Quorix détient douze immeubles de placement. La direction souhaite en évaluer huit au modèle de la juste valeur et quatre au modèle du coût, bien par bien selon ses préférences. Cette approche est-elle conforme au choix de méthode comptable ?L3