CERTYNEX IFRS ACADEMY

Un contrôleur de gestion commente le classement d'un immeuble indivisible dont une partie est occupée par l'entité. Laquelle de ses analyses est erronée ?

« Le seuil est de 10 % de la surface : en deçà, le bien est automatiquement un immeuble de placement. »

« Les parties n'étant pas vendables séparément, le bien est un immeuble de placement seulement si la partie occupée est non significative. »

« Le caractère non significatif de la partie occupée s'apprécie d'après les faits propres au bien. »

« Si les parties étaient vendables séparément, on les comptabiliserait séparément avant tout examen de ce caractère. »