La société Pellerin loue un engin de chantier pour une période non résiliable de 3 ans, avec une option de prolongation de 2 ans. Si Pellerin ne prolonge pas, elle doit verser au bailleur, au titre d'une garantie de valeur résiduelle, un montant tel que le rendement du bailleur est sensiblement le même, que l'option soit exercée ou non. Quelle conclusion retenir pour la durée ?